2013〜2023年築, 専有面積21.58㎡〜41.58㎡の平均販売価格
神奈川県
105.4万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市川崎区
103.0万円/㎡
前年比+1.8%
ベルジェンド川崎MIYABIテラス
神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,977万円
94.3万円/㎡
2,222
2,725
3,228
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,977万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,228万円
86.3万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ベルジェンド川崎MIYABIテラス
2,590万円（82.0万円/㎡）/ 6階 / 31.58㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,590万円 | 82.0万円 | 6階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/22 | 2,700万円 | 86.3万円 | 8階 | 31.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/24 | 2,690万円 | 85.2万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 32.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 2,760万円 | 88.2万円 | 8階 | 31.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/20 | 2,720万円 | 84.4万円 | 5階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/31 | 2,790万円 | 88.3万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 2,990万円 | 94.7万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 100.7万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ベルジェンド川崎MIYABIテラス 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 2,590万円 | 82.0万円 | 31.58㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | クレイシア八丁畷ステーションサイト 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | プレール・ドゥーク川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレール・ドゥーク川崎大師II 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,580万円 | 99.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレールドゥーク川崎大師III 川崎市川崎区川中島二丁目 | 川崎大師駅10分 | 2,520万円 | 98.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市川崎区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.4%割安です。
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クレイシア八丁畷ステーションサイト
神奈川県川崎市川崎区日進町
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神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造